Şile–Ağva Hattında Arsa Hareketliliği: Deprem Endişesi Talebi Artırdı

SAMET ANBARKAYA-İSTANBUL 

İstanbul’da beklenen olası deprem, vatandaşların konut ve arsa tercihlerini değiştirirken; Şile–Ağva hattı, hem güvenli yaşam arayışı hem de İstanbul’a yakınlığıyla yatırımcıların radarına girdi. 

Son dönemde Şile–Ağva bölgesinde arsalara yönelik ilgi dikkat çekici biçimde arttı. Özellikle İstanbul merkezinde yaşayan vatandaşlar, deprem kaygısı ve daha sakin, doğayla iç içe bir yaşam isteği nedeniyle Karadeniz kıyısındaki bu hatta yöneliyor. 

Uzmanlara göre talep artışının başlıca nedenlerinden biri, bölgenin İstanbul’a olan yakınlığı. Özel araçla ortalama 1 ila 1,5 saatlik ulaşım süresi, Şile–Ağva’yı hafta sonu kaçamakları ve yarı zamanlı yaşam için cazip hale getiriyor. Kuzey Marmara Otoyolu ve bağlantı yollarının sağladığı erişim kolaylığı da bölgenin tercih edilme oranını yükseltiyor. 

Deprem Kaygısı Tercihleri Değiştiriyor 

İstanbul’da beklenen büyük deprem, özellikle çok katlı yapılardan uzaklaşma eğilimini güçlendirdi. Bu durum, ahşap ve müstakil yapılaşmaya uygun, imarlı ve altyapısı tamamlanmış arsaların daha hızlı el değiştirmesine neden oluyor. Vatandaşlar, hem güvenli hem de düşük yoğunluklu yaşam alanlarını tercih ediyor. 

İstanbul’a yakınlığı, doğal yapısı ve deprem sonrası güvenli yaşam arayışıyla Şile–Ağva bölgesi, arsa piyasasında öne çıkan lokasyonlar arasında yer alıyor. Uzmanlar, önümüzdeki dönemde bu ilginin artarak devam edeceğini öngörüyor.